Web Scraping pour l'industrie immobilière

Avec l'avènement de l'internet, le secteur de l'immobilier a connu une transformation significative. Auparavant, les données étaient difficiles à obtenir pour les courtiers immobiliers car elles étaient conservées dans des lieux sécurisés. Seules les personnes sélectionnées avaient accès aux informations sur les propriétés, les prix et d'autres détails pertinents. Aujourd'hui, comme le web contient de nombreuses ressources, il est difficile d'obtenir des informations sur les biens immobiliers, les prix et d'autres détails pertinents.

Avec l'avènement de l'internet, le secteur de l'immobilier a connu une transformation significative. Auparavant, les données étaient difficiles à obtenir pour les courtiers immobiliers car elles étaient conservées dans des lieux sécurisés. Seules les personnes sélectionnées avaient accès aux informations sur les propriétés, les prix et d'autres détails pertinents.

Actuellement, comme le web contient de nombreuses ressources, il est difficile pour tout le monde de les obtenir en une seule fois à partir de sources multiples. C'est là qu'intervient le Web scraping, que vous découvrirez dans cet article.

Comment l'internet a-t-il changé le visage du secteur immobilier ?

Les gens, comme toute autre chose, commencent leur recherche de propriété sur l'internet. Selon une récente enquête de la NAR (National Association of REALTORS), 90 % des acheteurs de logements effectuent leurs recherches en ligne au cours du processus d'achat. Des centaines et des milliers de logements sont disponibles. Vos clients n'ont qu'à cliquer sur le bouton situé à côté de la propriété pour la rendre disponible.

En outre, vos clients peuvent rapidement comparer les prix et d'autres caractéristiques sans même quitter le confort de leur maison. Les sites immobiliers sur l'internet sont donc devenus l'arsenal indispensable des vendeurs.

De même, les sites web consacrés à l'immobilier offrent un trésor d'informations aux détaillants, aux propriétaires, aux agents immobiliers et aux analystes de données qui cherchent à recueillir des informations précieuses et à acquérir un avantage concurrentiel.

Qu'est-ce que le web scraping ?

Dans le domaine de l'immobilier, le web scraping est le processus de collecte de données immobilières crédibles sur l'internet. Vous avez la possibilité de récupérer les données manuellement ou à l'aide d'outils automatisés tels que les "scrapers".

En général, le logiciel scraper extrait les données des balises HTML d'une page web. Les outils de scraper présentent ensuite les données dans un format facilement compréhensible par les humains en vue de leur analyse. Il existe des bibliothèques disponibles dans des langages de programmation tels que Python, notamment Scrapy et Beautiful Soup, pour le web scraping. Vous trouverez plus de détails sur la manière dont vous pouvez effectuer du web scraping dans l'article correspondant.

Quelles sont les données immobilières dont vous avez besoin pour le scraping ?

Lorsque vous récupérez des données sur des sites web concurrents tels que Airbnb, Rightmove et Zillow, ils peuvent fournir les informations suivantes :

• Localisation du bien
• Type de bien
• Taille du bien
• Prix
• Prix de vente
• Prix de détail mensuels
• Coordonnées du vendeur
• Place de parking
• Nombre de chambres
• Surface en pieds carrés
• Profils des clients

Comment le web scraping pourrait-il profiter au secteur de l'immobilier ?

Lorsque vous récupérez les données mentionnées ci-dessus sur les sites web de vos concurrents, vous disposez non seulement d'une expertise sur les biens immobiliers, mais aussi d'une connaissance approfondie des clients, de leurs habitudes d'achat, etc. Mais aussi d'une connaissance approfondie des clients, notamment de leurs habitudes d'achat, de leurs caractéristiques démographiques, etc.

Vous pouvez donc servir vos clients au mieux avec une telle richesse de données. La recherche régulière de nouvelles annonces sur les sites web immobiliers vous permettra de rester à jour et de paraître digne de confiance et de confiance aux yeux de vos clients.

Voici comment le web scraping pourrait profiter au secteur de l'immobilier :

1. Il permet de suivre vos concurrents.

Lorsque vous savez ce que font vos concurrents, vous pouvez élaborer une stratégie pour vendre mieux qu'eux. En effet, vos concurrents auront une stratégie spécifique qui les aidera à attirer les acheteurs instantanément.

Vous devez donc surveiller en permanence les stratégies qu'ils utilisent et les habitudes d'achat de leurs clients. Dans le domaine de l'immobilier, de nombreux nouveaux agents apparaissent. Ils sont toujours à la recherche de stratégies pour mieux vendre aux clients. Vous devez donc mieux analyser vos concurrents, ce qui vous permettra de prendre de meilleures décisions commerciales.

2. Des informations stratégiques actualisées sont disponibles.

Comme le Web scraping fournit des listes de propriétés récentes, vous aurez une longueur d'avance sur vos concurrents en ce qui concerne les mises à jour du marché. En outre, le web scraping permet également de découvrir des points de données dans des endroits où les agents naviguent rarement. Vous disposerez ainsi d'un gigantesque réservoir de données qui vous distinguera de vos concurrents.

Ces vastes réserves de données dans les bases de données en ligne fournissent des données permettant d'obtenir diverses informations sur les entreprises. Vous pouvez donc les utiliser pour prendre de meilleures décisions commerciales.

3. Pour de meilleures interactions en ligne

L'internet est l'un des moyens les plus précis pour mieux interagir avec vos consommateurs. La plateforme internet vous permet d'interagir avec vos clients en établissant la meilleure stratégie de contenu. Ces stratégies de contenu comprennent des blogs pertinents et des publications régulières sur les médias sociaux, ainsi que la création de vidéos et de graphiques de qualité. Cela ne manquera pas d'attirer vos clients. De plus, le Web scraping rendra certainement ce processus beaucoup plus facile.

Alors maintenant, comment votre cadre de contenu peut-il se démarquer parmi les tonnes de blogs, d'articles et de vidéos publiés en ligne ?

Avec le web scraping, vous pouvez récupérer tous les articles de blog populaires qui attirent les acheteurs et les appels à l'action probables. En outre, le scraping de vidéos qu'ils aimeraient regarder et la capture des opinions des agents immobiliers vous aideront sans aucun doute. Il est facile d'atteindre vos prospects et de les transformer en clients potentiels qualifiés lorsque vous disposez de tous les détails pertinents.

4. De meilleures décisions d'investissement

L'acquisition manuelle de données précises et actualisées sur l'immobilier est une procédure qui prend beaucoup de temps et qui incite les investisseurs à prendre des décisions financières imprudentes. Cependant, l'invention du Web scraping a permis aux investisseurs immobiliers d'avoir accès à des données factuelles, utilisables et qualitatives. 

Plutôt que de dépendre de données inadéquates ou obsolètes, ces connaissances aident les investisseurs à prendre des décisions intelligentes. Pour la recherche d'investissements, il est nécessaire de recueillir des données sur les biens immobiliers à partir d'une série de sites web d'annonces immobilières.

5. Aide à la suppression des critiques négatives

Avec l'escalade de la concurrence et le nombre de rivaux qui poursuivent d'autres entreprises, il est naturel pour les entreprises de recevoir involontairement des commentaires négatifs. Il peut y avoir diverses raisons à cela, notamment le fait de perturber une autre agence et bien d'autres encore. Indépendamment de vos actions, un avis négatif peut obliger votre client à reconsidérer sa décision de faire affaire avec vous. Cela peut être une expérience terrifiante.

Par conséquent, le web scraping permet d'éliminer ce problème. Vous pouvez parcourir toutes les évaluations publiées sur votre marque à l'aide du web scraping avant qu'elles ne causent des dommages. En scrappant régulièrement votre site web, vous maintiendrez une image positive de votre marque.

6. Efficacité locative

Avant d'investir dans des biens immobiliers, les revenus locatifs sont un facteur essentiel à prendre en considération. Les agents immobiliers peuvent trouver les logements dont les revenus locatifs sont les plus intéressants en fonction de leur emplacement en récupérant des données sur Internet. Sur la base de ces données, les investisseurs peuvent simplement identifier les biens dans lesquels investir. Le scraping permet également de répondre à des questions essentielles, telles que les biens préférés ayant le meilleur retour sur investissement (ROI) dans des lieux spécifiques. 

Les services de web scraping immobilier fournissent des données de haute qualité pour la recherche afin d'aider à la prise de décisions d'investissement.

7. Se renseigner sur les agents immobiliers.

Les utilisateurs peuvent collecter des informations à partir d'une variété de sources en ligne par le biais d'activités de web scraping dans le domaine de l'immobilier. Lorsque vous disposez d'une liste d'agents immobiliers sur le site d'un agent immobilier, cela peut changer le cours des choses.

Le web scraping permet également aux organisations d'obtenir des informations supplémentaires sur les agents immobiliers grâce à des forums de discussion, des annuaires, des profils d'agents, des communautés et des sites web d'agents.

Principaux cas d'utilisation du web scraping dans l'immobilier

Cette section se concentre sur les cas d'utilisation du web scraping concernant les agences immobilières et les particuliers.

Agences immobilières

Prévisions du marché de l'immobilier : Tous les acteurs du marché, tels que les investisseurs, les courtiers et les détaillants, doivent obligatoirement établir des prévisions pour le marché immobilier. Par conséquent, le scraping de données dans le secteur de l'immobilier permet de collecter des données historiques et actuelles concernant les propriétés, la valeur, les cycles de vente, etc. 

Les acteurs du marché examineraient ces données en fournissant des prévisions étayées par des données sur l'évolution du marché, ce qui permettrait aux acteurs du marché de modifier leurs tactiques et leurs plans en conséquence.

Agrégateurs de biens immobiliers : Les "web scrapers" acquièrent des informations en temps réel à partir de diverses sources de données riches afin de classer les marchés de premier ordre et les propriétés à vendre. Cela aiderait les entreprises à comprendre les événements qui se déroulent sur le marché au sens large et à aligner leurs objectifs en conséquence. Enfin, les consommateurs bénéficieront de l'affichage de ces données sur le site web du guichet unique.

Suivre les taux d'inoccupation : Le web scraping permet d'analyser les cycles de croissance négative et positive du chiffre d'affaires. Il offre également des informations commerciales basées sur des données qui peuvent être exploitées pour trouver des possibilités d'investissement.

Développement de produits et de services : Le web scraping est un outil puissant pour le développement de produits et de services. Il permet de recueillir des informations exploitables et d'identifier les perspectives du marché. Par exemple, OpenDoor, dont la capitalisation boursière s'élève à 2 milliards de dollars, a utilisé le "data scraping" pour créer des algorithmes qui fournissent rapidement des offres aux propriétaires désireux de vendre rapidement leur maison.

Garder un œil sur la concurrence : Dans ce secteur hautement compétitif, il est également essentiel de garder un œil sur les concurrents. Le scraping de données permet aux entreprises d'obtenir des informations en temps réel sur les prix et de réagir rapidement aux fluctuations de prix afin de rester compétitives. Enfin, ces informations facilitent l'acquisition d'un client ou d'une entreprise.

Personnes individuelles

Le web scraping n'a pas pour seul objectif d'aider les entreprises. En fait, ce qui le rend si populaire, c'est en partie la facilité avec laquelle une personne seule peut l'utiliser à l'aide d'outils de scraping en ligne tels que Zillow.

Investir : Vous devez savoir en combien de temps vous atteindrez le seuil de rentabilité et quels rendements vous pouvez espérer si vous souhaitez investir dans des logements. Vous pouvez investir dans ces logements en les achetant à bas prix et en les revendant plus tard avec un bénéfice ou en les louant.

Achat et vente : Avant d'acheter ou de vendre un bien immobilier, vous devez en évaluer correctement la valeur. Ne serait-il pas dommage de vendre la maison de votre enfance pour la retrouver une semaine plus tard sur un site immobilier au double de son prix ?

proxys pour l'extraction de données immobilières sur le web

Comme vous l'avez probablement compris, une analyse réussie nécessite la récupération de quantités massives de données. Bien que la récupération de données sur des sites web soit parfaitement légale, vous devez respecter les règles du site web sur lequel vous récupérez des données. Si vous essayez de visiter un site web à accès restreint, vous risquez de vous retrouver dans l'eau chaude.

Des techniques anti-scraping sont utilisées sur ces sites web parce qu'ils craignent que des rivaux ne volent leur matériel. Vous pouvez utiliser le site proxys pour contourner cette limitation.

En bref, proxys est un élément essentiel du processus de web scraping puisqu'il vous permet d'acquérir des données à partir de sources de données publiques en utilisant différentes adresses IP.

Pour en savoir plus sur l'utilisation de proxys pour le web scraping , cliquez ici.

Conclusion

Nous espérons que vous comprenez maintenant les bases du web scraping dans le secteur de l'immobilier. En raison de l'omniprésence d'Internet, la plupart des agents commerciaux et des particuliers l'utilisent pour effectuer des recherches de produits. Par conséquent, les courtiers immobiliers ont désormais accès à une multitude de données conservées sur Internet pour les aider à prendre de meilleures décisions commerciales.

Pour obtenir les meilleurs résultats, nous vous recommandons d'utiliser proxys avec vos outils de raclage.